부동산경매,경매 낙찰 후 진행 절차 완벽 가이드
부동산 경매에서 낙찰을 받았다고 끝이 아닙니다. 오히려 낙찰 이후의 절차가 더 중요합니다. 잔금 납부부터 소유권 이전, 명도, 세금 처리까지 체계적인 대응이 필요한 단계죠. 이 글에서는 경매 초보자도 이해하기 쉽게 낙찰 이후 어떤 절차들이 진행되는지 차근차근 안내드립니다.1. 잔금 납부와 소유권 이전경매 낙찰을 받으면 법원에서 낙찰허가 결정을 내리며, 이후 잔금 납부 기한이 주어집니다. 일반적으로는 낙찰일로부터 30일 이내에 잔금을 완납해야 하며, 이 기간을 놓치면 낙찰이 무효가 되고 보증금도 몰수될 수 있습니다.잔금이 납부되면 법원은 매각대금 완납증명서를 발급하고, 이를 바탕으로 등기 이전 신청을 하게 됩니다. 등기 이전은 법무사를 통해 진행하며, 취득세, 등록세, 인지세, 농어촌특별세 등의 세금을 납..
2025. 4. 19.
